智能楼宇可视对讲需要分析
可视对讲系统作为小区智能化系统的一个重要子系统,已经越来越普遍的应用于现代商品住宅小区中。六栋30层二单元的住宅楼，且每个单元可居住120户，即此栋楼共可居住240个住户，并且，此楼内每个住户都装有可视对讲系统。那么，就要求在智能设计方案中需要分析楼宇可视对讲系统的方案，并统计各设备的数量、型号、单价和总价格，明确各设备的性能。
    1、住户可通过室内分机与来访者实现呼叫、视频、对讲、开锁；也可通过室内分机实现呼叫和报警至小区管理中心；
　　2、小区管理人员可通过管理主机接收住户室内分机的呼叫、报警和各种警情的报警信号，并可查询相应的房号，同时管理主机自动储存报警记录；
　　3、住户分机为可视对讲与家庭安防系统、信息发布系统成套的一体化产品。可视对讲与家庭安防系统、信息发布系统功能（能满足10户以上同时查看信息）要求，采用视频方式传输，音频采用调制解调方式传输，单元组网采用数字化总线，单元内采用总线方式或采用三路通话、双向视频布线方式，使同一系统内住户与门口机、住户与管理机呼叫时，互不影响，保证信息畅通无阻；
　　4、系统应有多通道技术，住户同门口机对讲时不影响其他住户呼叫中心，围墙机呼叫住户时不影响管理中心和其他单元对讲系统的正常使用，住户同围墙机对讲时不影响该单元其他住户呼叫中心，也不影响其他单元住户同另一围墙机对讲，围墙机或门口机呼叫住户时不影响管理中心主机和其他单元对讲系统的正常使用，系统设备采用可拆卸接线端子，连接快速，维护方便，可靠性高，造型美观，性能稳定。具有断电保护功能。发生停电时，门口主机和管理中心的数据不会丢失，每12户一台电源。
　　5、分机独立保护，线路短路或故障时仅影响本分机，对系统其他用户不产生影响，自动显示故障，能自动巡检。
　　6、小区管理人员可通过管理机随时监看（听）单元门口的情况，可通过管理主机接收住户室内分机的紧急呼叫及各种警情的报警信号并指出相应的房号，同时管理主机可接收并记录报警信号，地图自动定位，自动弹出住户防区资料，住户资料及相关预处警信息，物业保安可在第一时间处理警情。当警情排除后，电脑会对处理人员的结果进行登记，防止怠警行为。
　　7、小区管理人员可通过管理主机对所有的单元门口机及室内住户分机实现呼叫与被呼叫，并自动存储呼叫记录。
　　8、门口主机需有摄像功能。当访客在门口主机呼叫住户时，如无应答，主机可自动对访客进行摄像，以便住户查询；
　　9、实现来访者、住户、管理人员三方之间的相互呼叫和对讲，通话时除通话双方外其他人听不到通话内容，来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁。
　　10、可实现系统设备的定期自检，自检周期由管理中心自行设定，当某一设备出现问题时，会显示设备名称以及编号；
　　11、管理主机和管理主机或管理中心和管理中心电脑之间可是实现互联，以便小区的分片管理。
　　除要求实现彩色可视对讲、家居安防、信息发布功能、门禁管理等基本功能，同时系统还要求具有家电控制、家居环境设置、三表远传等扩展功能。